Résidence Senior en Lmnp

Les résidences Senior qu'est ce que c'est ? Ce sont des Programmes immobiliers en pleine propriété destinés à l'hébergement de personnes ayant dépassé la cinquantaine , valides et actives dans leur vie de tous les jours . Ces résidences offrent des services d'accueil, de réception personnalisée , de prise en charge de l'environnement : service de petit-déjeuner , entretien des locaux et des espaces verts , animation, organisation de conférences, sorties... La clientèle des résidents est accueillie pour des courts , et moyens séjours , dans un appartement meublé et entièrement équipé, et bénéficie d'un ensemble de services et prestations mis à leur disposition au sein de la résidence .Confort , Convivialité ,des offres à la carte  pour respecter l'intimité et l'indépendance de chacun .  

1. les avantages d'investir en résidence senior
2. Senior en loi Bouvard ou en loi Scellier

   Question :

   Les Résidences Senior existent depuis plusieurs années , en loi Robien , et en loi Scellier maintenant . En quoi le lmnp Bouvard serait il plus intéressant fiscalement pour moi , investisseur ?

   Réponse :

   A la différence de la loi Robien terminée d'ailleurs depuis le 31 décembre 2009 et qui n'était pas une réduction directe de vos impôts mais un amortissement plafonné à un déficit de 10700 euros par an , et très dépendant de votre tranche marginale d'imposition , de la loi Scellier en vigueur actuellement avec une réduction d'impots de 25% du prix d'acquisition mais qui ne permet d'acquérir qu'1 bien la même année

   Le dispositif Bouvard , lui, permet l'acquisition de plusieurs biens la même année, et en plus de récupérer les 19,60% de tva sur le prix de l'immobilier et du mobilier .

3. La Pérennité des Résidences Senior
4. Comment Choisir une résidence senior