Résidence Senior en Lmnp

Les résidences Senior qu'est ce que c'est ? Ce sont des Programmes immobiliers en pleine propriété destinés à l'hébergement de personnes ayant dépassé la cinquantaine , valides et actives dans leur vie de tous les jours . Ces résidences offrent des services d'accueil, de réception personnalisée , de prise en charge de l'environnement : service de petit-déjeuner , entretien des locaux et des espaces verts , animation, organisation de conférences, sorties... La clientèle des résidents est accueillie pour des courts , et moyens séjours , dans un appartement meublé et entièrement équipé, et bénéficie d'un ensemble de services et prestations mis à leur disposition au sein de la résidence .Confort , Convivialité ,des offres à la carte  pour respecter l'intimité et l'indépendance de chacun .  

1. les avantages d'investir en résidence senior
2. Senior en loi Bouvard ou en loi Scellier
3. La Pérennité des Résidences Senior

   Question :

   Y -a-t-il un réel marché locatif pour ce type de résidences senior et une sécurité pour mes loyers ?

   Réponse :

   La pérennité de votre investissement  Anticiper ou accompagner l'essor d'un créneau porteur d'avenir et percevoir des loyers garantis par bail commercial , dégagés des soucis de gestion, pas de vacance ni carence locative

   Les résidences SENIOR existent depuis plusieurs années . Mais jusqu'à ces dernières années , elles étaient surtout acquises en loi robien , ou plus récemment en loi scellier , pour la plupart .

   Indépendamment du choix de ces 2 lois qui peut être judicieux , dans une optique d'occuper soi-même ou loger ses parents , au terme de la loi et de ses engagements locatifs ( 9 ans ), existe pour les investisseurs potentiels , une formule locative plus économique et plus sécurisante en terme de revenus assurés : investir en résidence senior dans le statut Lmnp Bouvard pour réduire ses impôts à l'acquisition du bien , ou en Lmnp Classique pour percevoir des revenus locatifs sans impôt pendant plus de 20 ans en pratiquant les amortissements sur le prix de l'immobilier et du mobilier

    

4. Comment Choisir une résidence senior