Préparer sa retraite

Investir dans la Pierre reste la base de tout Patrimoine .Pour des compléments de revenus à la retraite , acquérir de l'immobilier en lmnp ou lmp ,est une solution pérenne, sécurisée et sans souci de gestion , les avantages fiscaux en plus .

1. Le gouvernement veut repousser l'âge de la retraite à 62 ans
2. Relever l'âge de la retraite à 62 ans d'ici 2018
3. Retraite et Défiscalisation Bouvard
4. Des Revenus Complémentaires pour la retraite
5. L'immobilier géré LMNP qu'est-ce que c'est ?

   Question :

   L'immobilier géré LMNP qu'est-ce que c'est ?

   Réponse :

   Le LMNP est l'abréviation de location meublée non professionnelle . En quoi cela consiste : Vous achetez de l'immobilier en pleine propriété , un ou plusieurs appartements dans un programme immobilier dans le secteur des résidences de services de tourisme, ou résidences étudiantes, ou médicalisées EHPAD, ou senior, ou de tourisme d'affaires, et vous en confiez la gestion à un spécialiste professionnel qui vous garantit grâce à un bail commercial l'ensemble des conditions de prise en charge de votre appartement .Il gérera de façon identique  tous les appartements de la résidence , et vous offrira , comme à l'ensemble des copropriétaires de la résidence des loyers trimestriels garantis , quel que soit le taux d'occupation de la résidence , pendant un nombre d'années définies dans le bail qui est de 9 ans en général dans les résidences étudiantes , et de 11 ans et 9 mois dans les résidence de tourisme d'affaires et les résidences médicalisées , dites EHPAD .

   Ce bail sera renouvelable soit à la fin de la période des 9 ans , soit reconductible dès le bail d'origine chez certains gestionnaires de résidences médicalisées ou de tourisme d'affaires , ce qui est un avantage considérable pour vous , et sécurise la pérennité de vos revenus complémentaires .

   En plus de ces loyers garantis , de leur durée, le bail commercial vous indiquera sur quel indice seront revalorisés vos loyers , à quelle période . Autre intérêt du LMNP le gestionnaire appelé PRENEUR A BAIL , prend à sa charge l'entretien de la résidence et vous dégage de tous soucis de gestion. En fonction du bail et du preneur à bail la totalité des frais d'entretien et de travaux sont totalement à la charge du gestionnaire , ou une partie incombe au propriétaire bailleur . D'ou l'importance de bien choisir son investissement en fonction des garanties offertes dans le bail .

6. j'épargne chaque mois 250 euros car je sais que j'aurai une petite retraite
7. En quoi l'investissement loueur meublé serait préférable à toute autre solution financière pour obtenir des compléments de revenus à ma retraite?
8. Ma Retraite est dans de longues années , QUEL INTERET ai-je à acheter un appartement en LMNP ?
9. Ma retraite j'y pense et puis j'oublie ... Mais je n'ai plus que 10 ans pour la préparer.