Réduire mes impôts

Nouveau en 2009 : Réduction d'impôts 25% sur 9 ans en LMNP . Amendement Bouvard/Censi appelé parfois à tord Scellier parce que la réduction d'impôts en LMNP a été calquée sur la loi Scellier .Avec un avantage supplémentaire pour le LMNP BOUVARD la récupération de la TVA sur le prix de l'immobilier et du mobilier de 19,60% . Soit un cadeau fiscal total de 44,60%

ENCORE 25% EN 2010 PUIS 18% EN 2011 jusqu'au 31 décembre . A partir du 1er janvier 2012 , la réduction d'impôts en Lmnp Bouvard passera à 12% .

1. Les avantages de la location meublée LMNP

   Question :

   2012 Année Electorale risque d'entrainer des changements dans les niches fiscales et réduire les avantages d'investir dans l'immobilier locatif . Quel intérêt d'acheter de la Lmnp aujourd'hui ?

   Réponse :

   La fiscalité française a comme principal inconvénient de n'être pas inscrite dans la stabilité . Au contraire de la location meublée qui a vu le jour en 1947 et qui offre , à ce jour, les mêmes avantages , celui de son statut : des revenus considérés comme des bénéfices industriels et commerciaux et non comme des revenus fonciers . A ce titre , ces revenus BIC profitent du même statut que les artisans et commerçants , c'est à dire du principe des amortissements du prix de l'immobilier et du mobilier qui viennent s'imputer sur les recettes locatives créant ainsi comptablement et fiscalement un déficit non imposable à l'impôt sur le revenu et à la csg .

   Encore faut il choisir d'investir en Lmnp Classique et non en Lmnp Bouvard puisque les 2 formules ne peuvent pas se cumuler

2. Le match Loi Scellier contre Lmnp Bouvard
3. Les avantages de la location meublée LMNP NON BOUVARD
4. Scellier ou Bouvard vos objectifs ?
5. La Loi de Finances 2012 votée
6. LOI MALRAUX OU LMP ? QUE CHOISIR lorsque l'on paye beaucoup d'impots
7. Je suis écrasée d'impots à cause de revenus fonciers provenant de plusieurs biens immobiliers acquis depuis 30 ans.