Réduire mes impôts

Nouveau en 2009 : Réduction d'impôts 25% sur 9 ans en LMNP . Amendement Bouvard/Censi appelé parfois à tord Scellier parce que la réduction d'impôts en LMNP a été calquée sur la loi Scellier .Avec un avantage supplémentaire pour le LMNP BOUVARD la récupération de la TVA sur le prix de l'immobilier et du mobilier de 19,60% . Soit un cadeau fiscal total de 44,60%

ENCORE 25% EN 2010 PUIS 18% EN 2011 jusqu'au 31 décembre . A partir du 1er janvier 2012 , la réduction d'impôts en Lmnp Bouvard passera à 12% .

1. Les avantages de la location meublée LMNP
2. Le match Loi Scellier contre Lmnp Bouvard
3. Les avantages de la location meublée LMNP NON BOUVARD

   Question :

   Pouvez vous me préciser quels sont les avantages du Lmnp non Bouvard

   Réponse :

   Les Avantages de la Location Meublée LMNP CLASSIQUE

   Loyers

   Une protection contre l'inflation grâce à des revenus locatifs indexés

   Une sécurisation des loyers par un bail commercial de long terme

   Une rentabilité connue dès la présentation du dossier programme

   Taxes et Fiscalité

   L'investissement en Lmnp peut générer des revenus non fiscalisés (statut bic) et non soumis à la hausse de CSG

   Un produit financier basé sur l'immobilier en pleine propriété non pénalisé par une variation de tva

   Sécurité et Pérennité

   Le secteur des résidences avec services (location meublée) offre une lisibilité exceptionnelle à l'abri des changements politiques, loi de finances, par la définition même de son statut BIC (bénéfices industriels et commerciaux ) statut social et comptable et non, loi fiscale .

   Bénéficiant depuis janvier 2009 d'un avantage fiscal à l'acquisition grâce à l'amendement Bouvard Censi , qui risque d'être supprimé à la fin 2012 , il n'en demeure pas moins très avantageux fiscalement et financièrement si l'on fait le choix d'investir en Lmnp Classique BIC , pour se constituer des revenus sans impôts pendant de très nombreuses années .

   Quel produit financier offre aujourd'hui cela ?

4. Scellier ou Bouvard vos objectifs ?
5. La Loi de Finances 2012 votée
6. LOI MALRAUX OU LMP ? QUE CHOISIR lorsque l'on paye beaucoup d'impots
7. Je suis écrasée d'impots à cause de revenus fonciers provenant de plusieurs biens immobiliers acquis depuis 30 ans.