Réduire mes impôts

Nouveau en 2009 : Réduction d'impôts 25% sur 9 ans en LMNP . Amendement Bouvard/Censi appelé parfois à tord Scellier parce que la réduction d'impôts en LMNP a été calquée sur la loi Scellier .Avec un avantage supplémentaire pour le LMNP BOUVARD la récupération de la TVA sur le prix de l'immobilier et du mobilier de 19,60% . Soit un cadeau fiscal total de 44,60%

ENCORE 25% EN 2010 PUIS 18% EN 2011 jusqu'au 31 décembre . A partir du 1er janvier 2012 , la réduction d'impôts en Lmnp Bouvard passera à 12% .

1. Les avantages de la location meublée LMNP
2. Le match Loi Scellier contre Lmnp Bouvard
3. Les avantages de la location meublée LMNP NON BOUVARD
4. Scellier ou Bouvard vos objectifs ?
5. La Loi de Finances 2012 votée
6. LOI MALRAUX OU LMP ? QUE CHOISIR lorsque l'on paye beaucoup d'impots
7. Je suis écrasée d'impots à cause de revenus fonciers provenant de plusieurs biens immobiliers acquis depuis 30 ans.

   Question :

   Avez vous une solution pour corriger cette situation sachant que j'ai mis en vente 8 des 10 appartements dont je suis avec mon mari pleinement propriétaire, 6 sont sous compromis de vente et 2 vendus . Nous sommes propriétaires de notre résidence principale à Paris , et d'un pied -à-terre dans le sud de la France . Taxes foncières , Impots locaux, Csg et rds , ISF

   Réponse :

   En investissant en Loueur meublé Professionnel ( après vérification des états financiers , patrimoniaux , familiaux et successoraux , des dates des compromis de ventes des 6 appartements en cours de cession, )au comptant ou avec un montage crédit optimisé,

   vous n'aurez plus d'impots locaux à acquitter sur vos appartements locatifs, diminution importante de l'isf , csg et rds oblitérées par les déficits d'amortissement des appartements acquis en statut lmp
   seules resteront à payer les taxes foncières , le statut étant mis en place l'année d'acquisition des biens meublés , ces allotements étaient en activité , il n'y a donc pas d'exonération des taxes foncières comme dans les biens neufs ( pour les 2eres années) , en contrepartie les recettes locatives sont immédiates aprés l'acquisition et compensent en grande partie les « anciens revenus fonciers perçus des appartements vendus pour cause de sur-imposition .