Défiscalisation Scellier ou LMNP

Que choisir ? Amendement Scellier ou Amendement LMNP Bouvard/Censi ? Les réductions d'impôts sont identiques 25% à répartir sur 9 ans , ou 15 ans en Scellier Social et 9 ans en LMNP ou 15 ans si l'impôt sur le revenu que vous payez est inférieur à la réduction auquelle vous avez droit au titre de votre acquisition en LMNP Bouvard Censi .LE PLUS EN LMNP c'est la récupération de la TVA d'acquisition immobilière et mobilier , et aucun souci de gestion pour des loyers garantis par bail .

1. Réduire ses impôts
2. Pourquoi investir en Lmnp serait-il plus avantageux pour moi qu'investir en Scellier
3. Quels sont les autres avantages du LMNP par rapport à Scellier en plus de la TVA
4. Est-il préférable d'investir dans l'ancien livré ou dans le neuf en vefa
5. Peut-on acheter la même année plusieurs biens et ma défiscalisation sera de combien

   Question :

   Peut-on acheter plusieurs appartements ou chambres en EHPAD la même année et combien  vais je pouvoir défiscaliser ?

   Réponse :

   Si vous achetez plusieurs biens en 2009 et qui sont livrés ou le seront d'ici la fin 2009 , vous réduirez vos impôts jusqu'à 300.000 euros frais d'acte inclus ( hors la tva ) de 25% répartis sur 9 ans

   soit 8333,33 euros par an et pendant 9 ans et ce, dès l'année 2010 sur vos revenus  de 2009

   si le montant investi est supérieur à 300.000 euros, la partie non défiscalisable de vos investissements ne sera pas perdue fiscalement , puisqu'elle vous permettra de pratiquer les amortissements différés et génèrera pour vous et sur cette seule partie là des revenus sans impôt .

6. Loi Scellier ou Lmnp j'hésite
7. Le match Loi Scellier contre Lmnp Bouvard
8. Réactions face à la crise: La Sécurité et Notre constat