Ile de France - MAGNY ILE DE FRANCE (78)
Magny Yvelines lmnp bouvard Affaires Rentabilité : 4,20%ht

SCELLIER BOUVARD Meublé en ILE DE FRANCE  Investir dans une résidence de tourisme d'affaires à 15minutes de Versailles et 30 de Paris La résidence de Magny prend place au coeur d'une dynamique économique portée par la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et par la proximité du plateau de Saclay, pôle de compétitivité d'envergure mondiale .

 

A 35 km de Paris,La ville de  Magny-les-Hameaux accueille de grandes entreprises comme Snecma, Colas (siège social), Telehouse Europe... La ville possède ses 4 propres parcs d'activités : celui de Bois des Roches, spécialisé dans le secteur tertiaire,le parc de Gomberville, terrain d'activités industrielles, Magny-Mérantais, dédié à l'artisanat, et le parc de Jeunes Bois, qui développe un pôle de haute technologie.

Magny-les-Hameaux fait partie du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Constituée à 80 % d'espaces verts, la commune bénéficie de la proximité d'une quinzaine de centres de séminaires et profite de 3 golfs à moins de 10 kilomètres.

Situation Géographique à 10 minutes de Versailles à 30 minutes de Paris

Potentiel Economique
2ème pôle économique de l'ouest parisien via la communauté d'agglomération
4 parcs d'activités dans la commune
3,9 millions de m2 d'immobilier d'entreprise à proximité

Potentiel Touristique généré par la Vallée de Chevreuse, la proximité de Versailles , l'environnement golfique.

LA RESIDENCE

Située à deux pas de la place de la mairie et du parc d'activité de Gomberville, nos 158 logements, du T1 au T3, répondent aux normes de qualité, de confort et de respect de l'environnement, valorisant durablement votre patrimoine.

La résidence de Magny prend place au coeur d'une dynamique économique portée par la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et par la proximité du plateau de Saclay, pôle de compétitivité d'envergure mondiale . Elle offrira les services et prestations de confort qui sont attendues par une clientèle de résidants , pour des courts-moyens séjours , et qui correspondent au savoir-faire d'un gestionnaire spécialisé dans ce type de résidence

Prestations et Services

1. Accueil Personnalisé
2. Service de Petit-déjeuner
3. Ménage et entretien des locaux
4. Fourniture de linge de maison
5. Salon de réception et de détente
6. Kitchenette entièrement équipée
7. Salle de bains tout confort
8. Parkings sous-sol sécurisés
9. Buanderie Laverie
10. TV LCD écran plat Wifi
11. Informatique et Bureautique 

Avantages et Pérennité Produit

1. Situation Géographique en région parisienne
2. Environnement Business et Loisirs golfiques
3. Gestionnaire spécialiste des résidences de tourisme d'affaires depuis 20 ans
4. Bail ferme de 11 ans et 6 mois renouvelable
5. Prix idéal petit budget faible effort d'épargne mensuel
6. Excellent produit pour préparer sa retraite
7. Cerise sur le gâteau :Lmnp Bouvard Censi avec 18% de réduction d'impôts

Situation

VILLE : MAGNY

DEPARTEMENT : 78 YVELINES

REGION : ILE DE FRANCE

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