Rhône-Alpes - 69007 Lyon
Bouvard Etudiant très original Rentabilité : 4%ht

LYON 7ème Bouvard étudiant  investir en location meublée dans une réalisation architecturale unique et originale.

SITUATION

LYON 2ème pôle d'enseignement et de recherche de France,

Lyon concentre un réservoir d'étudiants, de chercheurs et de salariés hautement qualifiés : 120 000 étudiants dont 16 000 étudiants internationaux, 5 000 doctorants, 4 grandes universités, de nombreuses écoles reconnues et plus de 54 établissements d'enseignement supérieur.

Emplacement unique à 10 minutes à pied des universités

La Guillotière, quartier historique, à deux pas de la place Bellecour, représente un site multiculturel recherché par les étudiants, où se conjuguent services et commerces. Placé au carrefour des stations de métro, tramway, bus et Vélo'v, ce quartier constitue un point d'ancrage privilégié pour ses résidents, entre les Universités Lyon II et Lyon III, les Facultés de Médecine et école d'infirmières.

LA RESIDENCE

Un concept et une réalisation architecturale unique et originale. Prix très attractifs pour le marché lyonnais.  A partir de 72 292 €*

Dans un ancien entrepôt pharmaceutique de1929, l'architecte a mis en harmonie une façade de type Art Déco avec une surélévation contemporaine permettant à l'édifice de conserver tout son équilibre.

Imaginée et conçue telle une rue intérieure, chacun accède de plain-pied dans le hall aménagé dans un style et une ambiance « urbaine » très aérée et ensuite découvre un atrium à ciel ouvert bénéficiant de toute la lumière traversant les charpentes métalliques de l'époque.

Les 88 lots (studios et appartements T2), accessibles par les passerelles et les coursives périphériques, sont constitués de façades de couleur clair et de bois permettant ainsi d'harmoniser pleinement une architecture historiquement industrielle avec un traitement extérieur des logements plus sobre et feutré.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité - murs et plafond blanc, sol souple acoustique, isolation thermique, chauffage électrique dans pièce de vie et sèche serviette dans la pièce d'eau, ballon d'eau chaude individuel, terrasse extérieure individuelle pour certains logements sur rue, côté Ouest.

L'aménagement intérieur optimisé et fonctionnel ,kitchenette équipée , plan de travail intégré multifonction, mobilier, salle d'eau avec douche « à l'italienne » garantit un confort et un espace de vie agréable.

Prestations et Services

De plus, la résidence est dotée de moyens d'équipements communs , salle petit déjeuner détente, laverie, lingerie, espace stationnement vélo dans l'atrium, connexion wifi...

Le tout, sous la coordination d'un gardien permanent et d'un bureau d'accueil du gestionnaire de la résidence.

Environnement de proximité

Métro et Tramway,

Stations Vélo'V,

Universités Lyon II et Lyon III,

La Presqu'île,

Vie de quartier dynamique

Situation

VILLE : LYON (69007)

DEPARTEMENT : RHONE (69)

REGION : RHONE ALPES

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