Rhône-Alpes - Lyon (69007)
Bouvard Senior Lyon 7eme arrondt. Rentabilité : 3,60%sur total htva

Lyon Privilégiée par les investisseurs. Lyon au top 10 des capitales de l'Ouest de l'Europe

Les résidences Senior : un marché d'Avenir en pleine évolution . Investir en résidence Senior BBC à Lyon 7ème A 8 minutes de la Place Bellecour. Défiscalisation Lmnp Bouvard 2011

LA RESIDENCE SENIOR

C'est au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, sur l'Avenue majeure Berthelot, que le Groupe Confiance a choisi d'implanter sa nouvelle Résidence Séniors « Dolce Vita ». A proximité de la Place Jean Macé et du quartier de la Part-Dieu, celui-ci est desservi par le Tramway qui place l'Hypercentre à seulement 10 minutes .

Résidence SENIOR conçue dans un esprit contemporain, "Dolce Vita" est une résidence de bon standing dotée de prestations de qualité, elle propose des appartements spacieux avec kitchenette fonctionnelle équipée et télé-alarmes. L'ensemble des logements est agencé de manière à optimiser l'espace, la lumière et l'intimité privilégiant le besoin d'indépendance de chacun.

A 8 mn de la Place Bellecour, A 7 mn de la Part-Dieu , A 8 mn de la gare TGV Perrache ,Tramway T2 au pied de la résidence.

Une résidence entre verdure et pleine centralité

La résidence est implantée sur l'axe majeur Berthelot desservi par le Tramway. Sa situation et sa pleine hauteur (R+8) offrent une belle vue côté sud sur le parc paysager au coeur du quartier Novacity.

D'agréables terrasses communes en RDC, en prolongement de la salle de restaurant et en R+5 permettent de profiter de cet environnement.

« Dolce Vita » se fond dans une ambiance moderne avec une nouvelle façon de vivre la ville, entre verdure et pleine centralité.

Atout Environnement : Bâtiment BBC

Ce programme répond aux exigences du référentiel BBC qui garantit la performance globale énergétique du bâtiment. Cette efficacité est rendue possible par la combinaison de hautes technologies liées notamment à l'usage de matériaux et énergies renouvelables ainsi que le renforcement de l'isolation thermique.

SERVICES ET PRESTATIONS

1.  Accueil 7j/7
2.  Gardiennage de nuit, réponse aux appels d'urgence
3. Assistance 24h sur 24h
4. Ménage, repassage
5.  Restauration avec cuisine familiale réalisée par un chef cuisinier sur place
6.  Activités variées, animations et loisirs
7. Assistance administrative et secrétariat
8. Prestations médicales et paramédicales assurées par des intervenants extérieurs professionnels libéraux .

LE GESTIONNAIRE

Spécialiste de la gestion et de l'exploitation immobilière, Gestetud a développé son savoir faire depuis plus de 15 ans dans l'activité des résidences avec services.

Ce groupe est aujourd'hui un acteur de référence avec une approche en concordance avec le marché locatif dans un souci permanent de qualité et de rentabilité .

Fort de son succès et d'une solide expérience, Gestetud axe son développement sur la commercialisation de résidences services dédiées aux séniors au travers de sa filiale GESTEA.

 LE CONSTAT

Le vieillissement de la population et l'allongement de la durée de vie placent les Séniors à la recherche de Solutions Habitat leur permettant de garder leur indépendance, dans un environnement confortable, sécurisé et bénéficiant de services à la carte .

Les Résidences Séniors que proposent le Groupe Confiance répondent au besoin d'une population croissante de personnes âgées autonomes, souhaitant vivre sereinement leur retraite

Les résidences Senior : un marché d'Avenir en pleine évolution

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