Aquitaine - Parentis en Born
LANDES Tourisme Mer livré Lmnp Bouvard Rentabilité : 3,50 à 4,58% selon formules choisies

Investir dans une maison de pêcheur dans les LANDES . Une situation privilégiée , une architecture authentique , des semaines d'occupation , la plus grande plage de sable fin d'Europe , un gestionnaire spécialiste des résidences de caractères offrant des services haut de gamme.

PROGRAMME Livré en 2010 pour la 1ere tranche éligible à la loi Bouvard 18% en2011 .

Une Situation Privilégiée Bordées de tout leur côté ouest par l'océan atlantique, les Landes baignent dans la douceur de paysages pittoresques .Un océan à perte de vue, des plages de sable fin ,la richesse d'un patrimoine préservé, la proximité du bassin d'Arcachon, le parc naturel régional des Landes de Gascogne( classé en 1970), des vignobles d'exception , un climat ensoleillé , une région chaleureuse ...

La commune de Parentis en Born est située au nord du département des Landes .Le Hameau de l'Aouchet profite d'un emplacement idéal grâce à sa proximité immédiate du lac de Biscarrosse (à moins de 200 m) et à sa topographie légèrement inclinée vers le lac.Sa situation privilégiée lui permet d'accéder aux plages de l'océan atlantique , aux étangs naturels riches en faune et en flore .

La Résidence : Une architecture authentique

La conception du hameau de l'Aouchet s'inscrit dans une logique traditionnelle inspirée des constructions locales .Les villas judicieusement réparties sur la partie nord , ont une ossature bois landaise , bardage teinte bois naturel gris vert , de grands-avants toits couverts de tuiles rouges , reprenant l'esprit des villages du pays . Les maisons de pêcheurs sont les symboles du programme , directement inspirées des maisons anciennes du port de Parentis leur proche voisin .Par leurs bardages horizontaux de couleurs variées ( bois naturel, rouge basque, gris vert ) ,le traitement des charpentes, auvents, galeries et portants des escaliers les différenciations de façades , elles donnent du pimpant et de la gaité à la résidence tout en respectant les traditions locales.

Des appartements fonctionnels et confortables, leur conception est liée à la longue expérience des opérateurs (promoteur, architecte, gestionnaire). Tout a été minutieusement étudié pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. La plus grande rigueur a été apportée au choix des matériaux afin d'obtenir des prestations soignées. Imaginés par notre décoratrice d'intérieur, les appartements sont décorés avec goût et bénéficient de prestations raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité de la décoration...

Les Résidences sont des lieux à vivre, des cités d'échanges et de rencontres.

Plus qu'une promesse commerciale, le concept  s'affirme par l'authenticité et la qualité des  programmes. Un art de vivre au cœur d'espaces de bien-être, en harmonie parfaite avec les traditions architecturales et culturelles locales. Des vacances dans une ambiance de détente et de sérénité où le mot service prend tout son sens. Un accueil unique et personnalisé est réservé à la clientèle. Les animations sont assurées par des équipes spécialement formées, dont l'objectif principal est de vous faire vivre pleinement vos vacances.

Les services :

Un ensemble de 2 bâtiments regroupera les services de la résidence.

Un premier ensemble intégrera les services et équipements communs de l'exploitation :

vaste salon d'accueil, salon détente, espace bar, espace cyber, laverie, salle de jeux...

Un second ensemble regroupera les équipements ludiques :

vaste piscine avec terrasses en caillebotis , salle fitness, aires de jeux, terrain multisport...

Une deuxième piscine sera installée au cœur de la zone des villas individuelles, afin d'offrir un maximum de services.

Les Avantages Produits

1.  Réduction d'impôt 18% sur 9 ans En Lmnp Bouvard Censi
2. Possibilités de semaines d'occupation personnelle
3.  Situation Géographique
4.  Bordeaux à 80 km Dax à 70 km Biarritz à 120 km , grandes villes par le TGV en gare de Bordeaux
5. Richesse naturelle de la région des Landes , forêt de pins maritimes , lac, étangs, plages
6. Patrimoine culturel et traditions , gastronomie et vignobles réputés .
7. Environnement :une grande attention sera apportée au volet paysager pour intégrer la résidence dans son cadre naturel .
8. Services et équipements multiples , et réception bilingue
9. Pérennité de l'investissement
10. Constructions dans le pur style régional , qualité des matériaux , décoration et mobilier adaptés .
11. Le gestionnaire, spécialiste de la prise à bail des résidences de tourisme , dispose d'un catalogue de résidences  pour des séjours personnels
12. Un Choix parmi 3 Formules selon que l'on préfère : la seule rentabilité, ou un mixe renta+2 semaines d'occupation, ou vacances ( loyers+occupation+budget vacances )
13. Une programme immobilier de charme et patrimonial dans une région à fort potentiel touristique

Situation

Département: 40 LANDES

SITE: Parentis en Born

« Retour